【摘 要】
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本文首先对论文的研究背景进行了铺陈,探讨在银根紧缩政策的大背景下,房地产开发企业应如何转变思路,调整公司战略,优化融资策略。接下来对房地产企业融资的国内外现状和发展趋势进行了梳理,对房地产企业融资的几个重要概念进行了界定,并对传统和创新的多种融资方式——罗列进行介绍。国外房地产企业融资理论按照时代划分为传统和现代资产结构理论。通过探究房地产与金融互相依存、互相促进的内在联系为探讨房地产企业融资策略
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本文首先对论文的研究背景进行了铺陈,探讨在银根紧缩政策的大背景下,房地产开发企业应如何转变思路,调整公司战略,优化融资策略。接下来对房地产企业融资的国内外现状和发展趋势进行了梳理,对房地产企业融资的几个重要概念进行了界定,并对传统和创新的多种融资方式——罗列进行介绍。国外房地产企业融资理论按照时代划分为传统和现代资产结构理论。通过探究房地产与金融互相依存、互相促进的内在联系为探讨房地产企业融资策略的优化奠定了理论根基。然后以三亚市YC房地产开发公司为例,本文对三亚本地中小房地产开发企业如何走出一条创
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近些年来,在经济全球化和移动互联网的冲击下,企业经营环境面临着更严峻的挑战。我国从计划经济到市场经济,再到当前的全球一体化,企业面临的竞争压力越来越大。我国企业在当前国际需求萎缩和国内经济下行的新常态环境下,企业管理模式还相对落后。总的来说,低利润率、低增长率已经成为我国多数企业发展的新常态,企业面临着经营风险加大、资金压力加剧、综合成本上涨等严峻挑战。管理会计作为为企业内部管理服务的会计,成为了
随着财务管理模式的成熟及信息技术的发展,如何将传统财务管理与信息技术结合,以信息化手段加强提高财务管理水平成为目前财务管理的一大热点。综合企业财务管理的发展过程来看,在财务管理活动中,资金是各个企业财务总监及企业本身关注的重要资产,而资金计划管理是企业财务管理的核心内容。本文分析了国内外资金计划管理系统现状,以三一集团资金计划管理为基础,基于先业务流程优化后信息系统落地的方法论,首先对三一集团现有
伴随着文化传媒企业的繁荣发展,投资者和利益相关者越来越重视文化传媒企业价值评估的准确性和科学性。文化传媒企业区别于传统行业,其经营过程中存在不确定性,因而风险较高。对于这一特性,传统的企业价值评估方法不能很好地适用于评估文化传媒企业价值。而实物期权法则在处理重大不确定性和高风险的企业价值评估时则具有独特的优势。将实物期权法融入到传统的价值评估方法中,能够更科学地评估文化传媒企业的价值。本文对国内外
文化传媒产业属于第三产业,是我国国民经济的重要组成部分。为将文化传媒产业发展成为国民支柱产业,我国政府以文化强国战略为基点,相继实施了一系列产业扶持政策。尽管文化传媒产业存在很大的发展空间,但是,文化传媒产业在融资方面的特殊性一直制约着其发展速度与进程。因此,国内外学者对文化传媒产业融资问题的关注度也越来越高。本文结合已有文献,在系统地分析文化传媒产业的融资特殊性和产业发展现状的基础上,提出了文化
采购业务是企业运作的关键环节,采购业务与生产和销售项目密切相关,它直接影响到企业的运营成本和利润空间,是企业最容易滋生舞弊的经营活动之一。采购本身直接与资金的减少和负债的增加相关,又由于工作量大、环节众多、且发生频繁、不易监管,容易造成管理漏洞。采购业务内部控制是降低生产成本、提高运营效率的重要手段,也是提高公司综合实力的关键方法,因此建立完善而系统的采购内控制度是发展现代企业的必然要求,对于实现
在当今全球经济发展普遍出现复苏痕迹,2008年金融危机之后全球普遍采用的量化宽松的货币政策,开始退出经济舞台。持续多年的全球范围内的宽松货币政策和低利率刺激经济增长的手段,也将成为历史的大背景下。宏观经济政策的探索不单有理论意义,还具有重要的现实意义。本文以现金持有动机理论和权衡理论为基础分析相对现金持有量对企业价值的影响,并以融资约束理论和货币供给理论为基础研究,以宏观经济政策为调节变量,考察宏
我国停车设备制造企业属于专用设备的制造业企业,具备所有制造业企业面临的税收难题,同时,由于停车设备企业在我国尚属新兴行业,该行业的特点决定了停车设备企业存在不同于一般制造业企业的税收难点。随着“营改增”税收体制改革在我国全面展开,我国税制结构趋于更合理化、规范化和一体化,相较于企业传统的压缩物料成本、降低人力成本等措施,企业进行税收筹划成为企业优化结构、组织和提高效益的必由之路。随着我国全球贸易的
PPP(政府与社会资本合作)是生产力发展到一定的阶段所产生的与之相适应的生产关系的调整。PPP的运作模式在带给企业更多发展机会的同时也为企业带来了大量的应收款项。应收款项作为企业资产的重要组成部分,对其有效的管理至关重要。对于PPP项目这个兼具复杂性与特殊性的新生事物来说,会计确认与计量及信息披露是PPP项目应收款管理的重要组成部分。会计确认与计量能够使相关信息使用者把握PPP项目的财务状况,经营
在我国执行了数十年的计划生育政策,虽然为我国人口增长速度的放缓、人口问题的解决提供了有效的支持,但是也同样在客观上导致了当前人口老龄化问题更为突出。“4-2-1”家庭结构的出现,对我国延续了数千年的家庭养老观念带来了巨大的冲击,而与此同时公办养老院无论是在对硬件还是在软件上,都无法为当前爆炸式增长的养老需求提供足够的支持。上述情况的客观存在,客观上要求我们的政府必须从当前社会发展的一般性需求出发,