“大众创业、万众创新”的热潮,激发了民间大众的创业热情。商事制度的改革,进一步降低了公司注册的门槛,我国新登记市场主体的数量开始快速增长。大量的初创企业形成了潜在的巨大的办公市场,在此背景下,联合办公空间应运而生。联合办公空间作为初创企业的办公载体,响应了国家“双创”号召,践行了“双创”政策。同时,联合办公空间属于共享经济的一部分,对于优化资源配置,提高闲置资源的利用率有着重要作用。所以,联合办公空间的发展对于推动“双创”发展,带动就业,促进经济增长,优化资源配置有着积极的意义。文章通过对联合办公空间发展现状分析,发现东部地区和一线城市的联合办公空间发展规模和水平均远远高于其他地区和城市,并呈现出向其他地区和城市延申的趋势。结合联合办公空间产业链流程,提出了我国联合办公空间在资源供应层面、服务供应层面、用户层面的困境。一是资源获取受限,主要表现在土地资源获取途径单一、土地自取获取成本上涨、土地资源获取承担风险较大。二是盈利模式单一,主要是租金收入在营业收入中占比较大,增值业务收入占比较小。三是用户入驻率较低,主要是入驻用户规模较小、入驻用户所属行业较为集中、行业集中度高。文章运用二元Logistic回归模型对联合办公空间用户偏好性实证分析后发现,一是个人特征方面。入驻联合办公空间的用户多为年轻男性,出行方式以公共交通为主,收入水平中等。二是企业行业特征方面。入驻联合办公空间的企业主要是IT互联网和电子商务类的企业,这些行业属于技术密集型行业,对创业的要求相对较低。三是企业规模方面,入驻联合办公空间的企业团队人数主要为4-20人的团队。论文在梳理总结后借鉴了美国、英国等国外相关企业的经验,给出了相应的破解策略。一是资源供应层面,包括改变合作模式、利用大数据改善设计。二是服务供应层面,包括构建用户服务平台、拓展业务。三是用户层面,包括加强运营人才专业化、丰富产品线。