海南省土地整理项目风险管理研究

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土地是民生之本、发展之基。随着人口剧增、城市化进程的加快,人地矛盾日益激烈。而土地整理是增加耕地面积、支持农业建设的重要举措,并对改善农业生产环境,推进新农村建设具有重要意义。然而,土地整理工程是极其复杂、又具有极大潜在风险的。由于缺乏一定的理论与实践相结合的研究,目前很多土地整理项目已产生了较多负面的影响。因此,要切实做好土地整理项目工作,必须把握好土地整理项目整体规划,对其进行风险管理研究。本文以海南省陵水县某土地整理项目为例,参照多种工程风险研究的理论及方法,根据实地考察数据,对上述土地整理项目进行风险识别,采用理论与实践相结合的方法对其实施效益进行评估,同时,对其风险识别和风险衡量采用定性与定量相结合的方法,以保证分析成果的合理性。在土地整理项目工程实践中,其面临的风险类型主要包括业主风险、承包商风险和社会投资商风险。结合海南省当地现状,本文主要对上述业主风险和承包商风险进行了详细分析,同时分析了其风险特点。本文还根据海南省实际调研情况,分别从风险管理技术、风险管理意识、风险管理机制等方面对其项目风险管理进行分析,并提出海南省风险管理的防范及管理措施,主要举措为重视项目可行性分析、加强工程质量监督管理、完善资金管理制度、强化项目后期管理维护等,最终达到文章研究的目的。
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