21世纪的今天,城市历史街区作为人类共有的稀缺性文化财富,如何处理好经济社会发展和历史街区保护、更新和复兴的关系已成为全社会共同面对的一项具有挑战性的课题。从全国乃至全世界范围看,城市历史街区保护处于严峻的十字路口,城市发展与历史街区保护的冲撞愈加猛烈。由于缺乏对城市建设的辨证思考,很多地方只看到发展带来的物质享受和生活便利,却忽略了城市风貌受到的威胁,漠视文化遗产遭到的破坏,历史街区的保护工作也由此越来越急迫地摆在了我们的面前。本文对福州三坊七巷历史街区保护、更新和复兴进行了全面研究。全文在系统梳理国内外历史街区保护理论和成功经验的基础上,结合福州三坊七巷历史街区的实际,构建历史街区研究的一般性理论框架,并就历史街区整体性保护、小规模渐进式综合有机更新和复兴提出具体的对策措施,为能够更好地保护我国城市历史街区并推动其可持续发展探索一条可行之路。　　 本研究分为八个部分：第一章提出历史街区概念,分析国内外历史街区研究动态,明确本课题的基本理论框架、研究方法和研究的主要内容。第二章在对福州城市形成和三坊七巷、朱紫坊等历史街区形成分析的基础上,揭示城市与历史街区之间的相互作用关系。第三章在分析历史街区的物质形态、非物质形态构成因素的基础上,概括历史街区的整体价值、文化价值和艺术价值。通过社会调查资料的分析整理,从历史街区人口现状、土地和建筑的利用现状及社会意识构造等方面,揭示目前历史街区保护中存在的问题。第四章利用空间句法理论和分析技术进行空间定量测算,通过集成度、智能度和平均深度三个变量,从市区、三坊七巷历史街区和典型院落三个空间尺度分别进行了空间与社会活动关联特征分析,从而揭示了三坊七巷历史街区以及院落空间的构形特征以及潜存的基本规律,进而提出了该历史街区复兴的基本范式,亦即空间使用的可能方向。第五章通过国内外历史街区整体性保护理论以及具体案例的研究,总结我国历史街区整体性保护的经验和教训,提出历史街区整体性保护的概念及原则,并对三坊七巷的整体性保护提出具体的推进方法。第六章通过国内外历史街区小规模渐进式保护整治理论和实践以及具体案例的研究,总结我国历史街区小规模渐进式保护整治的经验和教训,提出了历史街区小规模渐进综合更新的模式和具体推进方法,并对三坊七巷的推进进行实证研究。第七章通过国内外历史街区复兴理论以及具体案例的研究,提出历史街区复兴的概念及原则,并对如何促进三坊七巷的复兴提出具体的推进方法。第八章结论与展望。归纳了上述七个方面的研究成果,得出研究的具体结论,提出要在重视历史街区保护、更新和复兴的同时,更加重视历史街区的可持续发展和永续利用。　　 本文的主要创新点有四个方面：一是利用空间句法理论和分析方法,对三坊七巷历史街区和院落空间的构形开展定量化的分析和描述,提出空间潜存的基本构形规律和可能的使用方向。二是综合应用可持续发展理论、整体性保护理论、城市更新理论、城市复兴理论、空间句法理论,结合城市规划学、城市地理学、城市经济学的基本原理和思想,提出了历史街区保护、更新和复兴的概念、原则和基本对策,初步构建了历史街区保护、更新和复兴方法的整体理论框架。三是提出了历史街区复兴的基本运作模式,即政府主导、实体运作、专家领衔、公众参与的基本运作模式。同时对疏解人口、功能调整、用地布局调整、院落空间活化、创意产业发展、创意社区构建等事关历史街区发展的关键性问题,提出了具体的对策建议。