上世纪初德国殖民者入侵青岛后，为了更好地统治青岛而兴建了一大批旅馆与娱乐建筑供士兵和游客休养生息。这些建筑现存数量不少，风格样式不一，已经成为青岛具有标志性的类型建筑之一。青岛近代旅馆与娱乐建筑是青岛本土历史上不可忽视的重要组成部分，它们不仅展示了青岛的地域特色，承载了城市文脉的延续，更重要的是这些历史建筑都是不可多得的珍贵遗产，对于我们研究和发展城市建设很有裨益。然而随着时间的流逝和经济的发展，很多这类历史建筑因为各种因素或被破坏或被拆毁，现实状况着实令人揪心，因此对青岛近代旅馆与娱乐建筑的保护再利用研究迫在眉睫。　　本文首先通过大量查找资料，介绍了国内外历史建筑的研究现状，包括一些相关概念和研究理论和利用原则，通过列举国内外建筑保护再利用的案例揭示了历史建筑再利用的必要性；其次给出了青岛这个城市关于近代旅馆与娱乐建筑的相关研究，包括青岛城市规划建设的背景、历史沿革和地理区位；接下来结合实际调研结果详细描述了青岛近代旅馆与娱乐建筑的现状和特征；分析影响青岛近代旅馆与娱乐建筑再利用的因素；最后以德国水兵俱乐部的成功实践案例验证青岛近代旅馆与娱乐建筑再利用的方法，即充分尊重历史，保留历史风貌的同时依据现代建筑理论和技术进行现代功能改造再利用，以寻求日后能够让类似历史建筑重新绽放光彩。