房地产行业作为我国国民经济的基础性产业和支柱性产业在我国经济中起着举足轻重的作用,有效的促进了我国多个行业的发展,改善了就业状况。房地产问题是关系着国计民生的重要问题,也是近期各界关注和讨论的热点问题。但是我国房地产市场存在着几个重大问题,如房价虚高、投资速度过快、市场集中度低、操作不规范、房屋空置率高等,都严重影响了我国房地产市场的正规发展。本文以中国房地产管理法为切入点,从法经济学的角度出发,对影响我国房地产市场发展的相关因素进行了整理和分析。首先,对我国房地产行业的现状进行描述,并分别从土地、房地产交易、房地产价格、房地产税收等方面介绍了我国的房地产法律制度,并与国外的制度进行了比较。其次,分别从定性和定量两个角度分析了影响我国房地产市场的形成原因。再次,通过建立一个完全信息静态博弈模型及其扩展模型,分析了政府的法律法规在房地产调控过程中的作用。最后,文章根据现有的研究成果对房地产业的发展提出了相关政策建议。