建水团山民居2006年入选世界纪念性建筑遗产保护名录,它完整地保留了十九世纪滇南的乡村风貌,作为云南最精美的古民居建筑群,被称为世界上极为罕见的、未经触动的珍贵遗产典范。团山民居拥有丰厚的文化资源,具有极大的艺术文化价值,然而目前团山民居的开发模式,主要以传统的观光旅游为主,许多游客在没有导游讲解的情况下基本属于走马观花,对于团山民居丰富的传统文化并不了解,加上目前能够凸显团山民居文化特色的产品少之又少,使得游客所了解到的文化与团山民居丰富的文化资源不相匹配,在文化传承与推广方面面临着巨大的挑战。本文以文创产品作为宣传团山民居优秀传统文化的媒介,首先对团山民居和文创产品进行了概述;其次分析了团山民居的文化:物质文化（建筑、建筑装饰）、精神文化（家风）,确定团山民居的主要文化资源;接着通过实地调研及问卷调研分析了目前团山民居文创产品的不足、开发优势、价值、消费者对团山民居的认知情况及对文创产品的需求;最后根据团山民居文产品的现有问题及文创产品的市场趋势提出相对应的设计原则和设计方法,并以此为理论指导进行团山民居文创产品设计实践。希望以文创产品作为团山民居文化传承与推广的载体,加深大众对团山民居的了解,树立文化自信,也希望通过团山民居文创产品实现中国优秀传统文化的创新性发展,为推动我国文化事业的发展尽一点绵薄之力。