康氏庄园坐落于黄土高原的末端、伊洛河畔,北望黄河,南凭嵩岳,具有得天独厚的地理位置;巩义地扼古都洛阳,有“东都锁钥”之称,古来既是军事要地又是经济文化的繁盛之所。康氏庄园在此自然、人文环境下,形成了自己独有的建筑形态和文化内涵。庄园式聚落形式和窑房结合的建筑组织是康氏庄园最显著的特征。文章探求了庄园的来源及组成要素,对康氏庄园的环境选址、组群布局、建筑形态进行了全面的阐释,并与同地域的其他庄园建筑作比较,以求获得该地区庄园建筑的共性特征。在此过程中,论文详细阐释了与之紧密相连的河洛文化、家族文化与豫商文化。河洛地区地处黄河中游,河洛文化是黄河文化的核心与源头,康氏庄园就处在这种文化的中心地区;家族文化所形成的等级、尊卑思想观念渗透在人们衣食住行等各个方面;豫商文化中所表现出的农本思想对康氏家族的经商理念产生着深刻的影响……本论文通过实地调研、测绘、走访问询等方式对康氏庄园进行了力求全面的资料收集,并结合文献进行分析研究,总结出康氏庄园建筑物质本体的特征,并探究其深层的社会制度、价值观念等文化内涵,最终全面地认识康氏庄园的价值,并提出有效的保护原则与建议,为传统建筑文化的继承和延续作出贡献。