城市边缘区是城市化活动最为活跃的地带，“村改居”社区成为这一地带内最为常见的空间转换形式之一。由于“城中村”在各方面都有着与普通村庄不同的特点，可以说，“城中村”治理问题的解决，是中国大多数普通村庄在城市化发展到一定时期都会遇到的问题。坐落在沿海城市宁波镇海的涨监契村，作为“城中村”，是中国开发区快速城市化的一个缩影，具有其特殊性。本文分别从村改居面临的问题、村改居四要素分析、村改居各利益团体、公共参与的尝试等几个方面入手，主要探讨总结出现阶段“村改居”过程中普遍存在的集体经济资产改制、农民的社会保障和村民的观念转变等三个大问题。并通过切合宁波镇海区的实际分析和理论总结，对上述问题提出了一些具有针对性的创新操作和方法研究。论文最后从城市的发展、社会经济、规划建设与管理几个方面提出对策与建议，对我国的村改居工作进行了展望讨论。