随着我国经济高速发展,人民的生活水平在不断提高,社会的主要矛盾已经从人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾,转变为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。在可持续发展的战略下,我国大力推进“住宅产业化”进程,大力发展装配式建筑,国家政府出台了多项相关政策法规,对装配式建筑进行推广和扶持。楼梯是建筑当中重要的竖向交通通道,是必不可少的建筑构件。本文主要研究预制楼梯的力学性能。通过预制楼梯自身的力学性能试验,以及预制楼梯与主体不同的连接方式对主体框架结构的影响这两方面来研究预制楼梯的力学性能。本文通过一个试验,该试验用的预制楼梯为某市住宅小区项目中使用的预制楼梯,通过逐级给预制楼梯施加荷载,测量观察梯段板跨中挠度,以及出现的裂缝等情况,直至裂缝宽度达到规范的规定的值后,试验结束。最后根据试验数据得出预制楼梯的裂缝宽度,挠度,承载力,抗裂检验等试验参数都符合规范要求,为后续的结构建模计算分析提供了可靠依据。依据某实际工程,用PKPM分别建立无楼梯、刚接现浇式楼梯和滑动分离式楼梯三个相同框架模型,利用SATWE软件分别对三个模型进行水平地震力计算,分析各个模型受到的剪力、楼层位移和自振周期等数据,通过数据对比最后得出结论:楼梯会增加框架整体的刚度,而滑动分离式预制楼梯要比刚接现浇式楼梯对框架刚度的贡献小。结论:预制楼梯的力学性能良好,而且它与框架主体的滑动连接方式,要比刚接现浇楼梯存在优势,更重要的是预制楼梯节能环保,符合国家的发展战略,是大势所趋应该被大力推广。