房地产行业在国国民经济中占有支柱地位,通过上下游连通多个产业,为地方政府贡献了主要的财政收入。在当前市场环境下,伴随市场竞争不断加剧、经济增速放缓,房地产企业的生存环境不再像过去一样宽松,在过去几年出现了一些面临经营困难的企业。本文选取两家代表绿城集团以及顺驰集团作为典型案例进行详细分析,从微观层面研究这两家典型的房地产企业在伴随中国经济整体的发展、宏观调控政策的变化中,财务风险的起因,发展,解决以及防范,分析并评价最后的解决方案。顺驰的财务风险主要是由于过于追求规模发展的速度而忽视了对于现金流和负债率的把控引起,绿城的财务风险主要是由于产品定位、投资节奏与宏观周期错配,并且融资渠道受阻引起。二者的经验教训对未来房地产企业的财务风险控制有很好的借鉴作用。最后,文章对市场竞争加剧环境下房地产企业的财务风险防范给出了建议。未来的房地产企业主要需要从外部环境、内部环境两方面来防范财务风险。外部环境方面,地产企业主要需要顺应宏观周期、谨慎应对政策调控、积极参与市场竞争;内部环境方面,地产企业需要加强对于经营风险、投资风险以及筹资风险的管理。