住房抵押型证券工具研究及其应用分析

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在中国,随着人们市场意识的建立,住房抵押贷款的规模不断地扩大,并且住房抵押贷款业务的种类和质量也不断地适应市场地需要,在一些地区,如深圳、上海等地,已出现将住房抵押贷款证券化的要求;随着住房抵押贷款比重的不断提高,结构不断地完善,这种要求会不断地加强和扩散.因此,实施住房抵押贷款证券化,在工具的选择上,根据中国具体的市场环境条件,应重点考虑抵押转递证券和担保抵押证券两种工具.
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