【摘 要】
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资本结构不仅体现企业融资行为,还决定公司控制权和剩余财产权的分配,是相关利益主体权利及义务的集中反映,通过资本成本、治理结构、杠杆效应、避税效应等直接或间接影响企业盈利能力、偿债能力、营运能力以及发展能力。上市公司融资形式丰富,合理的资本结构对绩效水平的提高至关重要。房地产行业具有资金密集型特征,资本结构对房地产企业绩效的作用更为显著。然而,当前行业平均资产负债率达到80.4%,银行贷款融资倾向逐
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资本结构不仅体现企业融资行为,还决定公司控制权和剩余财产权的分配,是相关利益主体权利及义务的集中反映,通过资本成本、治理结构、杠杆效应、避税效应等直接或间接影响企业盈利能力、偿债能力、营运能力以及发展能力。上市公司融资形式丰富,合理的资本结构对绩效水平的提高至关重要。房地产行业具有资金密集型特征,资本结构对房地产企业绩效的作用更为显著。然而,当前行业平均资产负债率达到80.4%,银行贷款融资倾向逐渐严重,股东间的制衡能力有所减弱,资本结构日益偏颇。同时,经营质量差的房地产企业也越来越多,该行业的绩效
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