本文的研究对象是控规调整。控规调整是控制性详细规划在实施过程中出现的一种现象。1999年北京市编制完成了《北京中心城区控制性详细规划》，控规调整紧随其后就产生了，控规调整反映了蓝图式的规划与城市动态性发展之间的矛盾。通过对影响北京控规调整要素的研究，可以加深对控制性详细规划实施过程的认识，并且有利于重新审视控制性详细规划本身，为控制性详细规划的编制与管理提出合理化建议。本研究分为五个部分：　　 第一章介绍了本文的研究背景、意义、研究方法等。并在相关范围内进行文献综述，对已有研究进行总结和分析；　　 第二章主要介绍了北京控规的发展历程及控规调整的基本情况；　　 第三章对影响北京控规调整的要素进行定性分析。引起控规调整的原因很多，经过对从事控规调整工作的规划师和规划管理人员的访谈以及相关案例的研究，可以将影响北京控规调整的要素主要分为：政策性要素、经济性要素、社会性要素、控规自身原因等；　　 第四章对影响北京控规的要素进行定量分析。采用社会统计学的方法，对2007—2008年期间的222个案例进行描述性分析。在此基础上，运用数学模型进行解释性分析，深入分析各影响要素对北京控规调整的影响程度（产生影响的大小），并对控规调整进行评价性讨论；　　 第五章针对分析的结果，对控制性详细规划的编制和实施管理提出建议。