当前，中国的许多城市均处于城市化的快速阶段。在城市更新与拓展的过程中，诸多城市的房地产市场日趋繁荣，与此同时，城市公共服务设施供需失配的矛盾与住房价格的分异现象日益凸显。公共服务资源的空间配置格局通过影响购房者的居住选择行为主导着城市房价空间的形成与演化，使住房价格呈现愈发显著的分异特征。在住房价格的筛选机制作用下，居民间以房择校、邻水而居的空间竞争演变成“富者通赢”的定局。本文以西安市为研究案例，基于城市资源空间配置的视角探究公共服务设施可达性对住房价格分异的影响效应。
　　本文运用ArcGIS的空间分析工具描述城市公共服务设施可达性与住房价格的空间分布状态，结合混合地理加权回归(MGWR)和地理探测器模型(GD)揭示城市公共服务设施对房价分异的内在影响规律。研究表明：商业、休憩类设施具有空间平稳性，且二者均与房价有非线性的空间关联，教育、医疗、文体及金融设施具有空间非平稳性；基于城市空间资源配置的视角，医疗、教育、商业等基本需求型设施对房价的影响强度较大，它们是房价分异的基础性要素，并且三者两两交互产生了双因子增强效应，而休憩、文体、金融等高层次需求型设施虽然对房价的影响强度相对较小，但其通过与其他设施交互产生了非线性增强的显著作用，是房价分异的重要交互性要素。
　　本文分别从城市资源空间配置与城市住房供给的视角提出相关建议，一方面，建议优化教育、医疗等基本需求型设施的空间布局，在此基础上，改善公园绿地、休闲广场等高层次需求型设施的布局，减小二者交互对房价分异产生的消极作用；另一方面，建议在城市优势区位为低收入人群增加保障性住房的供给。研究对提升居民居住品质、优化公共服务设施空间布局、促进社会融合具有重要的现实价值。