近几年,我国经济快速发展,房地产行业的投资占比逐渐增加,对于建筑工程质量管理的需求不断增加。BIM技术作为建筑行业发展的一个突破点,利用其协调性、优化型、可视性等特点在建筑工程质量控制中应用逐渐增多,较传统建筑工程质量管理技术具有显著优势,提高工程质量管理水平。住宅建筑作为建筑行业占比较多的部分,结合住宅建筑的工程特点和施工技术针对性的提出BIM技术质量控制方案有利于提高住宅建筑质量管理水平,从而促进住宅建筑质量。本文通过对国内外BIM技术及住宅建筑工程质量控制管理的应用研究现状入手,探讨研究BIM在住宅建筑质量管理中的意义,同时根据国内外相关研究现状总结研究经验和确定研究工作开展的具体流程,制定相关研究路线。通过对BIM技术及工程质量管理的理论概述,分析BIM的特点,以更好地把握BIM技术与住宅工程质量间的关系。本文的主要工作内容及研究成果如下:(1)本文从实际项目入手切实研究了 BIM在住宅建筑工程中的应用。对BIM的特点、内涵以及应用现状对BIM进行理论概述,充分了解BIM技术工作内容,以及在住宅建筑施工中展现出的优势。(2)本文通过对工程项目质量、工程项目管理内容及相关影响因素及管理要点对工程项目质量理论进行论述,掌握建筑工程管理的特点,便于区分BIM技术工程质量控制与传统建筑工程质量管理的区别。然后以质量、影响、亮点、思考四方面为依据对基于BIM技术的施工质量管理系统进行了分析。(3)本文通过归纳总结BIM在工程技术中的应用,从实际案例入手进行相关分析总结,提出基于BIM技术在住宅施工管理中的问题,并针对性的提出解决措施。以期为BIM技术在住宅建筑工程管理中的应用提供可行性建议,以及对今后BIM技术在住宅工程质量控制应用中提供可靠有益的指导。