【摘 要】
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共享住宿是以互联网平台为支撑,通过整合海量、分散的住宿资源以满足多样化住宿需求的经济活动与行为总和。当下我国共享住宿面临不可多得的发展机遇,近年来增长态势良好、国内旅游经济繁荣、国家不断出台相关政策支持、后疫情时代的消费激活使得其在“共享经济”理念下蓬勃发展。与此同时,共享住宿的发展也面临着不确定性和巨大挑战,其在自身发展过程中带来了不少城市问题(城市管理、空间侵入等),且随着紧急公共安全事件和外
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共享住宿是以互联网平台为支撑,通过整合海量、分散的住宿资源以满足多样化住宿需求的经济活动与行为总和。当下我国共享住宿面临不可多得的发展机遇,近年来增长态势良好、国内旅游经济繁荣、国家不断出台相关政策支持、后疫情时代的消费激活使得其在“共享经济”理念下蓬勃发展。与此同时,共享住宿的发展也面临着不确定性和巨大挑战,其在自身发展过程中带来了不少城市问题(城市管理、空间侵入等),且随着紧急公共安全事件和外部环境的恶化而逐渐暴露显现并不断加剧,从而极大影响共享住宿的发展,使之呈现负外部性。鉴于此,本文首先对共享住宿的概念界定、发展历程进行阐述,随后对共享住宿的正负面影响进行总结归纳,并对政府的应对态度、管理策略、管控效果进行梳理剖析,最后对国内外现有共享住宿的空间研究进行系统性整理,且进行评述。在此基础上,本研究以共享住宿为研究对象,以长沙市为研究区域,综合运用网络多源数据和空间分析方法,探讨了城市尺度下共享住宿的时空格局及其影响因素。具体而言,长沙市共享住宿房源总体呈现增长趋势,显现为绝对的“中心性”,分布范围逐渐收缩,最终形成“单一极高等级密集中心”的空间格局。其最为密集的行政地域具有邻近性,且历史老城区内房源数量过多、密度过高,在文物古迹周边分布,亦对居住区侵入程度较为严重发展;同时共享住宿逐渐走向“租赁经济”,供需空间存在一定的空间耦合性。在空间分异方面,则呈现为典型的“中心-边缘”模式,集聚在房价较高的地方,与住宿价格共同具有一定的社会经济-空间不平衡性,且和房东数量呈现典型的“幂律分布”。就影响因素而论,城市总的区位要素有利于共享住宿的发展,酒店宾馆、商场购物、休闲娱乐、景点名胜是影响共享住宿房源的主要区位因素,但在不同空间单元的显著性和影响程度有所差异。据此建议从“开展政企合作、共享多源数据”、“抵御过度集聚、完善基础设施”、“发挥区位优势、合理引导发展”、“制定建设导则、契合历史风貌”、“划定密度阈值、识别居住形态”5个角度入手以优化共享住宿空间格局。综上而论,本文基于长沙市共享住宿的实证研究,丰富了共享经济背景下新兴事物的研究内容和有关实证,响应了国内外相应的研究成果,深化了共享住宿在时空格局、区位影响因素等方面的认识,为后续开展相关研究提供了解释性成果,具有一定的借鉴和参考价值。
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