本研究总体上对工业遗产振兴项目,尤其是这类项目中的风险因素识别进行了讨论。该研究的目的是改善工业遗产振兴的风险和绩效状况,并分析重振工业遗产地的最有效方法。具体目标如下:现存工作中的风险因素识别,俄罗斯工业遗产保护的政策和法规及政府政策中的风险参考,工业遗产振兴项目存在的内外风险因素及管理策略。本论文采取了案例研究方法。研究案例选取了作者故乡俄罗斯下诺夫哥罗德的一家工厂,名字是“玛雅克”。选择它的原因在于其对城市的历史价值,诱人的位置和引人入胜的建筑特色,尤其是该工业遗产振兴项目的典型性。在数据收集中,应用了第一手数据（结构化和半结构化访谈和焦点小组）和二手数据（文献,记录）。数据均经过了编码方式分析。主要的结论是发现目前在作为俄罗斯工业遗产振兴典型代表的玛雅克振兴项目存在系列风险因素,而国家和市政当局以及企业与公众之间存在的冲突加剧了组织和项目管理领域的内部风险。因此,有必要通过制定执行更多更合理的法规和改善主要利益相关者之间的关系,从而提升工业遗产振兴项目的风险因素识别和管理来实现项目管理目标。