桩筏基础具有良好的承载、减沉、调平(减少沉降差)的功能，是高重建筑物或软土地基上建筑物常用的基础型式。但传统的桩筏基础设计方法，低估了筏底土的承载作用，忽略了上部结构对桩筏基础的影响，造成了很大的浪费。因此，高层建筑与桩筏基础的共同作用的承载力、沉降分析是目前桩筏基础设计中的难点与热点，合理地判定与采用其计算结果对满足设计目标至关重要。 本文简要介绍了广州地区岩溶的分布状况。文中主要针对岩溶场地条件上部结构-桩筏基础共同作用展开研究分析，以明确上部结构对桩筏基础的影响，以及桩筏承载与沉降变化的规律。本文采用三维有限元模型，主要分析了桩筏基础的筏板沉降、桩顶沉降、桩顶反力等变化规律，讨论了上部结构层数、筏板弹性模量、桩体弹性模量、地基变形模量、桩数、桩距、桩长、布桩方式等因素对基础承载与沉降性状的影响。在此基础之上，总结了疏桩调平设计桩筏基础的一般步骤。 将本文分析得到的规律运用于广州白云山西侧雅苑二期桩筏基础的设计中，并将有限元计算结果与实测沉降进行比较分析，再一次验证了该分析方法的可行性。并对几种布桩方式的结果进行承载、沉降性状的对比，以及技术经济比较分析，得到了一些能指导设计的有益结论，说明了应用疏桩调平思想优化桩筏基础的广阔前景。