近年来,在国家一系列发展农村政策的指引下,农村的社会、经济、环境均发生了深刻的变化。其中,社会主义新农村建设更为改善村民生活生产环境做出了功不可没的贡献。公寓化新农村是社会主义新农村建设中一种新类型,论文在详细调查的基础上,对这一类型新农村的开发模式、建设选址、规划设计进行了研究,旨在提出适合农村发展需求的规划新理论,修正当前公寓化新农村规划设计简单套用《城市居住区规划设计规范》的不合理做法,创造符合农民生活生产的特征的人居环境。关于公寓化新农村开发模式,论文依据参与主体发挥作用的大小,划分为政府主导型、村民自发型和混合型三种开发模式,并以莱芜市公寓化新农村建设中的典型住区作为案例,研究了其应用条件、运行机制、资金操作及优缺点,得出混合型开发模式较优的结论。关于公寓化新农村建设选址,论文首先确定了公寓化新农村建设选址的指导思想,分析了影响公寓化新农村选址的因素,并从社会经济、自然环境、基础设施、地域文化四个角度入手,形成综合评价体系,为公寓化新农村的选址提供较科学的指导依据。关于公寓化新农村规划设计,论文在分析公寓化新农村居民生活生产特征的基础上,研究了公寓化新农村合理建设规模,探讨了公寓化新农村所应配置的具有乡村特色的生产、生活设施,最后研究了公寓化新农村的空间组织、绿化环境,指出所应注意的问题。