随着我国可利用土地资源的日益紧缺，城市用地的扩张逐渐受限，促使城市向内部获取更多发展空间；同时，城市经济结构的转型推动了空间结构的变化，作用于城市内部以老工业区为代表的低效存量用地的更新。以存量用地再利用引导城市紧凑发展是顺应可持续发展需求的必然选择，本文以优化老工业区空间结构为目标，构建老工业区空间结构紧凑度评价体系，描述老工业区的空间结构特征并探究其演化规律，为老工业区存量用地的更新提供参考。　　本文基于对现有城市空间结构紧凑度评价方法与体系的梳理，从紧凑城市内涵与基本特征出发，提出适用于老工业区的紧凑度评价指标体系。运用该评价体系，本文对徐州市鼓楼区老工业区城市空间结构紧凑度进行实证研究。通过总体规划图纸、卫星地图、实地调研采集研究区各评价单元的指标数据，以变异系数法确定指标权重并加权叠加计算紧凑度综合指标；运用GIS空间分析工具与相关数据处理软件，对空间结构紧凑度进行图示表达并分析其随时间演化的规律以及其在不同时间点的空间分布特征，探究其主要影响因素；基于潜力度评价采用邻域分析方法计算存量用地更新潜力度和潜力等级，提出高潜力地块更新策略。　　本文的主要研究结论有：　　（1）基于空间层指标、功能层指标、交通层指标构建的空间结构紧凑度评价体系可较为深入地描述老工业区土地使用现状；　　（2）研究区紧凑度指标整体随时间不断提升的同时内部差异增大，空间层指标的拉动对于紧凑度的提升有显著作用；　　（3）潜力度指标可有效筛选老工业区低效用地，根据潜力度等级划定城市更新范围、确定城市更新时序，是一种较为有效的推进老工业区有序更新的方法。