物联网技术已是当今的研究热点,物联网技术将成为未来科学技术的一个发展方向。智能化小区就是使用物联网技术的一个典型案例,智能化小区就是智慧城市的一个支点。本文研究的基于物联网的智能化小区,立足改变传统的小区管理思想,将小区设备、信息、人三者紧密地联系在一起,实现三维空间一体的高智能化管理模式。本文的主要工作和成果如下:1.分析了当前小区存在较多问题。比如电子设备相对独立,利用效率较低,部分设备损坏不能及时修理,保安人员的工作状态得不到实时监管,小区的花草树木干旱时得不到及时的浇灌,安全报警设备不能发挥应有的作用等等。目前小区正向着智能化方向发展,集成相关资源,统一监控和管理,提高小区物业的整体服务质量。2.分析了智能化小区管理系统,给出总体架构。使用互联网与物联网进行数据通信、进行优化的综合布线形式、与多媒体设备进行链接、实现设备的自动控制。将小区内的电子设备集成为一个整体,实现对小区整体智能化的管理。3.设计了智能化小区管理系统,包括物业管理模块、照明系统智能化控制模块、视频监控模块、物业工作人员定位模块、门禁智能控制模块、小区绿化灌溉模块、家居天然气和烟雾浓度检测及房屋漏水等智能检测模块、报警模块及数据通信模块。多个模块组合成一个整体用于实现小区的智能化管理,给出每个模块详细的硬件设计和软件设计。4.对设计的智能化小区管理系统进行了综合的测试,测试了系统的功能和性能。系统能够实现预先设计的所有功能,工作性能较为稳定,智能化小区的管理系统能够为业主提供更加人性化的服务。最后,对全文做了总结,对智能小区管理系统发展进行了展望。