随着国内房地产开发大潮的逐步兴起,泰安市房地产行业也得到了很大的发展。在房地产项目管理过程中,建设局不仅需要对项目情况进行查询,还需要对面积复核申请进行管理,对商品房预售申请进行管理。然而,由于泰安市房地产开发量大大加剧,对房地产项目的管理也变得越来越重要。这些都给泰安市建设局提出了很大的挑战,从一定意义上来讲,房地产项目的管理直接影响了泰安市房地产的蓬勃发展和未来前景。泰安市建设局房地产项目管理使用J2EE平台进行开发,采用Strus2作为技术框架,将视图层、数据库和信息发送控制类等类分离开来。为了实现对项目手册信息、面积复核申请以及审批信息、商品房预售申请审批信息、信息发送情况以及企业诚信档案等重要数据的保护,系统使用SQL Server2008数据库来进行数据存储和管理,大大地保障了数据的安全性和可靠性。本系统实现了项目手册管理、面积复核、商品房预售核准、信息发送、诚信档案管理和信息上报管理六个模块的功能。系统中,建设局用户可以对项目手册进行查看,统计项目情况,审批和查询面积复核申请,并对商品房预售申请进行查询和审批。在信息发送中,建设局用户可以对待处理信息进行发送,并且查看信息接收情况。在诚信档案管理中,建设局用户可以添加和查询诚信档案。整个房地产项目管理系统实现了项目手册、面积复核等房地产开发的一系列流程管理过程,功能较为完善。系统测试的结果表明,系统大体上完成了泰安市建设局房地产项目管理系统的需求,采用无纸化的现代化办公理念,不仅实现了企业诚信档案的管理和添加,而且保障了系统统一化和资源共享化,提高了泰安市建设局员工的工作效率,减少了大量重复、没有技术含量的操作,为泰安市建设局员工减轻了工作压力,为推动泰安市房地产项目的发展做出了较大的贡献。