在传统的售楼方式中，人们购房都是必须到售楼中心去咨询。客户亲临现场，这样会给客户带来时间上的浪费，因为不是客户每一次的到现场就能够了解到自己需要的信息，也不是客户一次到售楼中心就可以买到自己满意的楼房。大量的客户来访带来了公司成本的增加。在网络没有普及的时候，工作人员每天销售过程中，工作人员都要填制大量的单据，记忆大量的楼盘信息，要准对性的查询某一楼盘信息就相当的困难，并且对于楼盘信息更改后怎么样通知客户也是很不方便的，这就直接导致工作效率降低。针对以上问题，本课题参考当前售楼系统的基本实现模式，再针对网上售楼的实际需要，对售楼的功能模块进行分类，结合WEB开发技术，采用UML建模，设计一个基于B/S架构的网上售楼系统，主要面向企业楼房信息发布和售楼管理的实际需求，此系统可以使客户不用到售楼中心面对面的进行查询，只要在有网络的地方就可以进行楼盘的查询和进行留言操作等功能。工作人员通过该系统可以轻松的管理楼盘的信息和进行对客户的回复等功能。本文第一章阐述了论题探索的背景、因由及作用、各国现今科研成果、论题探索目的、内涵所在以及本文的行文架构。第二章阐述了andriod平台及Java语言、中介软件、四大组件、服务器等。第三章阐述了系统具备的功能服务（功能性需求）和除了系统本身功能以外应具备的性质（非功能性需求），前者主要指的是系统在操作性能、可靠性、保护用户隐私以及新型功能上提供的服务，功能需求当中的每一个部分均以例图的模式进行详细分析。第四章介绍了开发理念、整体布局以及数据储存建立。第五章阐述了菜单栏、近期更新、按键服务、产品介绍、网上预约以及互动留言的实现。第六章介绍了测试办法、测试条件和实例，其中测试实例包括非功能测试和功能测试两种。