伴随着中国经济快速增长以及国内投资渠道有限,海外置业成为社会热点,尤其是高净值人群正成为海外置业群体的新兴中坚力量。个人投资者不仅要遵守投资国当地的法律政策,更要遵守我国相关的法律规定。而个人这一境外直接投资主体并未被现有《境外投资管理办法》明确承认,由于我国相关法律制度不健全、配套政策不完善等因素,中国个人海外置业投资者面临政治、经济、法律政策等风险,合法权益遭到侵害,我国政府部门需在职权管辖范围内给予相应保护。当前,关于境外直接投资领域法律制度研究的文献颇多,但多从企业角度出发研究海外投资企业风险防控及企业利益保护。少量有关个人境外直接投资的研究文献又基于抽象范畴,并未针对海外置业这一具体领域中的个人投资者进行研究,对购房者权益保护的研究仅局限于国内房地产市场。既有的有关海外置业投资管理与服务的规章由于部门倾向化明显导致多头管理,且规范文件分散不利于投资者全面了解有关制度。本文以我国政府为保护主体,从我国法律角度研究我国对个人海外置业投资者的权益保护问题。遵循提出问题-分析问题-解决问题的思路,运用实证分析法、归纳总结法、比较分析法、正反论证法进行研究。第一部分中国个人海外置业投资者权益保护概述,论述个人海外置业投资者有哪些基本权益以及对其权益进行保护的必要性。第二部分分析权益被侵害的现状及原因,选择当前主要的三个权益困境来分析:一是房产中介侵害个人海外置业投资者的信息知情权,二是我国外汇管制限制自主选择权,三是涉外不动产纠纷难以寻求司法救济权保护。第三部分介绍关于个人海外置业权益保护的国际经验与教训。采用正反对比论证法,正面介绍美国的先进经验,由保护个人海外置业投资的法律制度及信息服务,得出了要完善我国海外投资保险制度与构建海外置业信息服务平台的启示。反面介绍了日本的失败做法,由上世纪80年代日本房地产泡沫得出要谨慎对待外汇管制的教训。第四部分提出完善我国个人海外置业投资者权益保护的建议:明确个人对外直接投资的合法主体地位、完善个人海外置业投资者信息获得渠道、完善个人海外置业资金支付渠道、完善个人海外置业投资保障救济。结语:我国应该为个人开放境外直接投资渠道,保护个人海外置业投资者的合法权益,规范国内海外置业投资行为,促进国内外房地产行业的健康发展,促进中国对外直接投资法制建设。