随着我国经济的发展和人们生活水平的提高,购置商品房俨然成为人们的刚性需求,购房市场的繁荣也使得我国的房地产行业一路高歌猛进,成为推动我国经济发展的重要产业之一。在房地产行业快速成长的同时也暴露出一些值得关注的问题,例如相关行业规范和制度不甚完善,房地产企业普遍存在投资成本高、回收周期长、区域性较强等特点,受经济形式和国家宏观调控的影响很大,这些因素都加大了房地产企业的财务风险。尤其是中小型房地产企业相较于实力雄厚、抗风险能力较强的大型房地产企而言,企业规模较小、资金积累不足,加之大型房地产企业并购中小型房地产企业速度的加快,一些中小型房地产企业负债越来越多,面临的财务风险也越来越大。有效的财务风险预警系统可以防患于未然,能够及时捕捉到企业经营过程中潜在的财务风险,通过提前预测财务风险的程度,在潜在风险成为现实危机前传递给企业的管理层,从而及时采取有效措施,积极应对可能发生的财务风险,从而避免财务危机带来的损失,有助于企业的长远发展。本文依据财务风险预警理论,运用熵值法和功效系数法建立财务风险预警模型,以中型房地产开发企业HY股份有限公司作为研究对象,从如下六部分来研究HY股份有限公司财务风险及预警相关内容:第一章为绪论,在研究背景分析以及对国内外财务风险预警理论研究现状分析的基础上确定文章的研究角度和研究思路;第二章主要是对财务风险及预警有关理论的梳理,成为文章后续部分研究的理论铺垫;第三章在介绍了HY股份有限公司基本情况的基础上,对其财务现状和面临的财务风险进行分析,并在此基础上阐述了对其进行财务风险预警的必要性;第四章主要是运用熵值法和功效系数法构建HY股份有限公司财务风险预警模型,从偿债能力、盈利能力、运营能力及发展能力这四个方面选取了16项备选财务指标,根据HY股份有限公司的实际情况选出中具有代表性的12项财务指标进行预警分析,包含资产负债率、净资产收益率、总资产周转率、总资产增长率等财务指标,运用熵值法确定保留的财务指标的权重,然后依据功效系数法计算各单项指标和指标组的评价系数,依据确定的财务风险评价等级,对HY股份有限公司的财务风险等级进行评价,并对评价结果进行分析;第五章依据预警结果提出HY股份有限公司应对财务风险的防范措施;第六章为研究结论和存在的不足。通过对HY股份有限公司2016年至2018年的财务风险进行预警研究,本文得到的结论主要为:第一,从HY股份有限公司所处的内外部环境看,其具有扩张速度过快、依靠举债扩张、筹资来源主要依靠银行举债、盈利性较差,受宏观政策影响大等财务特征,对应着资产负债率高、偿债能力弱、财务风险预警意识不强、财务管理机制不完善等财务风险;第二,选取了12项财务指标,运用熵值法结合改进的功效系数法,对其2016年至2018年的财务风险进行预警研究发现,其对应的财务风险等级分别是重警、中警、重警,与实际经营情况相符合;第三,HY股份有限公司可采取建立有效的财务风险预警体系、调整负债结构、建立多元化筹资渠道以及拓展投资领域降低投资风险等措施应对可能发生的财务风险。通过本文的研究,以期能够为HY股份有限公司应对财务风险提供理论参考,有效防范潜在的财务风险,从而实现企业长远发展。通过对HY股份有限公司财务风险预警的研究,其主要研究意义有三方面:第一,能够为HY股份有限公司的管理层提供应对财务风险的参考依据。运用熵值法和功效系数法相结合的预警模型构建适合HY股份有限公司实际情况的财务风险预警体系,预警结果可供企业管理层参考,从而调整经营策略,积极应对风险;第二,有助于提高HY股份有限公司的财务风险管控水平。通过财务风险预警模型对HY股份有限公司财务风险程度进行识别和监控,并在此基础上提出有针对性的措施,可以为其财务风险防范提供参考,做到防患于未然。第三,可以为同类型其他企业财务风险预警提供参考。同行业的其他公司,可以参考HY股份有限公司进行财务风险预警的经验,学习和改进自身的财务风险管控能力,提高财务风险管理水平。