随着我国城市化进程的加快,土地资源利用面临越来越大的空间和环境压力,土地供需矛盾日益突出。作为城镇发展和土地利用的重点区域,开发区在促进经济高速发展中发挥了举足轻重的作用,已经成为产业升级、区域发展的推动器和科技创新基地。开发区土地集约利用评价研究有利于促进开发区低效用地挖潜,提高开发区用地管理水平,建立健全开发区土地节约集约利用考核制度与长效机制,增强土地参与宏观调控的能力,构建资源节约型社会。文章回顾总结了国内外土地集约利用研究进展,以土地利用相关理论为指导,对开发区土地集约利用的内涵进行了界定,阐述了土地集约利用的相关基础理论,并从土地自然供给量和生态环境容量、开发区土地利用结构、产业聚集、开发区空间开发模式、投入产出水平等方面剖析了开发区土地集约利用的影响因素。在分析开发区土地利用现状的基础上,以《规程》为依据,建立开发区土地集约利用评价指标体系,并确定了评价指标权重和理想值,然后测算出株洲市高新技术产业开发区土地集约利用水平。文章最后针对株洲市高新技术产业开发区土地利用中存在的一些问题,从科学合理规划、改进用地结构、提高产出效益、建立集约用地激励机制、加强土地监管等方面提出促进开发区土地集约利用的相关政策建议。