工程总承包已成为时下工程领域的热点。《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》明确规定,仅允许设计、施工双资质企业或者单资质企业组成联合体承接房建和市政领域的工程总承包项目。但实践中同时拥有设计和施工双资质的企业有限,且部分大型设计院尽管同时具有施工资质,但基于其传统优势、发展方向等的考虑,并不愿意直接参与项目的施工。所以,对设计企业而言,如何正确评价、选择联合体中的施工方成为这一波“工程总承包热”的核心问题之一。本文通过对设计方诉求的分析,以及文献调查和问卷调查,收集、分析、筛选影响设计方选择房建EPC项目联合体施工方的各种影响因素,最终确定设计方视角的房建EPC项目联合体施工方选择的24个影响因素。在影响因素的基础上,本文建立设计方视角的房建EPC项目联合体施工方优选初始评价指标,并通过两轮专家访谈,对初始指标进行了修正,最终建立设计方视角的房建EPC项目联合体施工方优选评价指标体系。本文运用层次分析法,对房建EPC项目联合体施工方优选指标体系中各指标的权重予以赋值,确定各项指标的权重。同时,将评价指标分为客观指标和主观指标,客观指标采用单项指标评价法,主观指标采用专家经验打分法,并对每一指标的评判方法、赋值准则做了逐一说明。在此基础上,形成设计方视角的房建EPC项目联合体施工方的优选方法。结合某房建EPC项目设计方比选联合体施工方的实例,邀请五位专家应用本文的优选方法,对当年进入H设计公司比选范围的四家施工企业进行优选,检验了设计方视角的房建EPC项目联合体施工方优选方法的有效性。