随着我国经济的飞速发展,房地产业成为我国国民经济的支柱产业之一,但由于长时间的粗放型住宅发展,我国住宅产业面临质量低下、生产效率不高、设计不合理、寿命较短等多种问题,特别是在环境保护和资源可持续发展大力倡导的今天,这种矛盾冲突显得愈加激烈。为了解决这种矛盾,本文从西方发达国家在相似问题的处理方法中吸取经验,将住宅生产理论中先进的支撑体住宅理念提到我国现阶段发展住宅产业的日程上来。支撑体住宅理论本质是将住宅分为支撑体与填充体两个部分,分别在工业化技术手段下在工厂预制生产,并统一现场装配,成为住宅产品。支撑体住宅理念在我国的实践为CSI住宅,而CSI住宅发展的基础是支撑体与填充体在一个统一的模数体系下设计生产并完成协调装配。现如今我国在住宅的模数体系方面虽然做出了一定的努力,出台了一系列标准模数体系的规范,并进行了住宅产业实验基地实际操作检验,但实际上,现有模数体系在实际操作过程中的协调作用并不健全,模数设定多不合理,因而无法有效推动CSI住宅的发展而实现我国住宅产业的现代化。通过对实际CSI住宅项目北京雅世合金公寓在支撑体理论及模数协调方面的研究可以得出,我国支撑体住宅理论的模数协调典型技术成果为同层排水、整体厨房和整体卫浴这三个方面,而我国现阶段在住宅模数协调方面的实际操作难点多存在于卫生间、厨房部分,因而解决好这两个功能空间接口与定位的尺寸模数,对我国住宅模数体系的发展有着不可替代的作用。厨房和卫生间的部品繁杂、接口众多、功能多样,需逐一地解决好各个部品的接口与定位尺寸设定,保证其与支撑体的模数相协调。通过查阅相关资料、规范,并在市场上实地调研,本文用表格的方式对现有一些在卫生间与厨房方面不合理的模数设定进行了修正,希望对整体住宅模数协调起到积极作用。最后,在模数协调方面,本文针对政府的管理机制、企业的实施与反馈机制与公众的内心对于个性化与标准化的矛盾辨析分别罗列出了相关分析建议,希望从全社会的各个层面落实对住宅模数协调的作用。