20世纪90年代以来，随着我国宏观调控的一系列措施以及居住消费需求的高速增长，我国房地产经济得到了迅速发展，并逐步向其它相关产业渗透形成了不同类型的概念地产。其中房地产向旅游产业渗透融合便形成了旅游地产业。它是在传统房地产经济低迷，竞争加剧，利润减少，空置房增多现象凸显等原因促使下，并随着旅游业蓬勃发展，休闲度假旅游需求膨胀的背景下应运而生的一种新型房地产。　　 随着2010年海南岛国际旅游岛战略规划的推出，旅游房地产在我国刮起了又一次热潮，其广阔的发展前景倍受社会各界的广泛关注，但目前关于旅游房地产的融资理论尚不成熟，与此相关的研究屈指可数。在实际操作中，旅游地产行业受经济、政策等因素影响，旅游地产企业融资也存在一些问题。　　 本文通过国内外旅游房地产研究综述的整理分析，发现旅游房地产作为一个引起广泛学者关注研究的热点，但其融资方面的内容却非常稀少，因此本文以旅游地产企业融资为研究对象，探索旅游地产企业融资方式。　　 本文研究主要分为五部分，第一部分，说明文章的研究背景，从理论意义和现实意义两个方面阐述研究意义，并说明文章研究方法。第二部分，梳理了融资理论发展思路，并对国内外旅游地产的研究情况、旅游地产企业融资问题等两个方面的参考文献进行总结分析，并陈述了国内外文献研究中存在的问题。第三部分，分析了我国旅游地产业受宏观经济和调控政策影响下的现状，并对行业内竞争情况进行剖析。第四部分，从旅游地产企业融资模式、旅游地产企业融资存在问题等方面探究旅游地产企业融资。第五部分则是通过G公司实际案例进行融资模式探究。对理论进行验证和说明，也希望能够为今后旅游地产企业融资提供建议和参考。