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基于空间计量法的新建住宅价值评估
【摘 要】
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随着我国城市化建设的进一步扩大以及城市化水平的不断推进,为研究适用于特定地区的新建住宅估价模型,同时能够利用新的方法改善现有以估价师经验为主的评估模式,本文结合特征价格模型与空间计量模型的相关理论,以深圳市2020年9月的新建商品住宅房套均价格作为估价基础,从传统的住宅特征价格影响因素以及深圳地区住宅房产特有的空间相关性建立评估日的估价模型,并从建筑、区位、邻里三个特征方面,进一步分解特征因素的空
【出 处】
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云南财经大学
【发表日期】
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2021年01期
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