主题公园作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中一个重要类型，正以其独特的文化内涵，吸引着越来越多的旅游者。现代主题公园的开发，对提高旅游目的地的旅游产品附加值，丰富旅游资源、推动旅游经济的发展和文化知识的传播起着积极作用。而在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展“瓶颈”的重要举措，具有广阔的市场前景。而且随着科学技术的日新月异和各个民族文化的逐步挖掘，各种各样的社会资源都将集中到主题公园，并通过主题公园这种方式得到最佳的实现。随着经济的发展，人们拥有的休息时间越多，收入越高，对休闲娱乐的需求也就越大，而主题公园恰恰是一种非常契合人们这种需求的旅游产品。据统计，到20世纪末，全世界每年游客超过100万的主题公园约有80-100个，绝大部分大型主题公园都分布在大城市或特大城市郊区，于是城市发展和主题公园开发之间的互动关系成为令人关注的问题。主题公园的发展逐渐成为城市经济发展的新的增长点。　　与国外主题公园的发展相比较，我国的主题公园发展时间较短，开发、策划和管理水平参差不齐，虽然有个别主题公园创造了令人瞩目的高额回报，但总体来讲，我国主题公园的经营状况并不理想，成功者寥寥无几，大部分处于亏损状态。面对新一轮的主题公园建设高潮，面对世界顶级主题公园的威胁，我国的主题公园该如何开发,如何才能长久地吸引游客的注意力和兴趣,创新的模式如何选择.　　针对以上问题，在文章的第一、第二部分本文主要是以产品生命周期经济学理论为基础，以巴特勒的旅游地生命周期理论为依据，该理论描绘了旅游地在发展过程中有规律性的阶段变化，即有一个从开发、成长、成熟、衰退的不同发展阶段。对比国内外对旅游地生命周期理论的研究发现，国外研究的内容侧重案例分析，在此基础上进行理论总结。依据Annals of Tourism Research1980-2002年发表的关于旅游地生命周期的论文，实证研究达90％以上，纯理论探讨不足10％。而国内学者注重旅游地生命周期理论辨析，具体案例研究重视不够。国外旅游地大多已进入生命周期后半阶段，重定位成为国外现阶段研究的重点，国内的大多数的旅游地仍处于生命周期的前半阶段（探索阶段、起步阶段和发展阶段），旅游产品再开发成为我国现阶段研究重点。国内外学者均注重旅游地周期的阶段划分和阶段特征的研究，但影响周期演变因素的系统探讨还有限。　　大部分主题公园作为一种旅游产品具有显著的生命周期运行轨迹，基于这种现象，使人们对主题公园的发展前景产生忧虑或质疑。本文正是面对这一现象，尝试从分析主题公园生命周期演变的影响因素入手，找到延长生命周期的调控策略。　　本文在第三、第四部分从美国迪斯尼乐园、巴黎迪斯尼乐园和深圳华侨城成功案例入手，分别从三个案例的不同侧面分析了它们成功的原因，而现阶段迪斯尼已经发展到主题公园的最高层次—互动阶段，一种复合式的高端产品，而欢乐谷等国内公园还处于主题公园的初级阶段，可以说是一种低端产品。但每一个主题公园都要经历其生命周期的演替过程，但其经历的过程有长有短，短的就二到三年，如昙花一现，长的也有经十余载而魅力不减。从成功案例的分析可以得出对于任何一个主题公园的投资者来说，努力延长其产品的生命周期，以便从中获得尽可能多的投资回报无疑是最大目的。　　主题公园作为一种旅游产品，通常影响其生命周期演变的基本因素有需求因素、效应因素与环境因素三种。需求因素和效应因素主要是从主题公园自身开发角度出发，本文提出控制和调整主题公园生命周期的策略，主要有四点:一是主题是主题公园的灵魂，而创新是主题公园的生命;二是创造快乐的“体验”，创建精品，提高管理水平;三是综合开发，采取多种盈利手段;四是品牌的创建。主题公园的成功与否还取决于外部环境因素，要从根本上影响和延长生命周期，必须结合主题公园的实际外部环境情况，找出存在问题，提出深度开发措施，增加游客数量，扩大市场，由此，逐步形成良性循环，使主题公园的生命周期被无限化。　　根据成功主题公园得出的经验，本文又在第五部分从分析主题公园布局条件入手，重点从外部环境因素的角度分析主题公园的开发与城市发展之间的关系。本文主要是从两个方面对主题公园开发进行论述。一方面是从主题公园对城市基础因素的依赖性、对城市旅游形象的互补性、城市提供的区位条件;另一方面是从主题公园对城市发展的提升作用，例如优化区域产业结构，促进深圳社会经济结构转型、对城市相关第三产业发展的带动作用、主题公园对城市环境的提升作用等方面，从不同的角度论述主题公园的成功与城市经济和环境发展的互动关系。　　应该说主题公园的产生和发展有其历史必然性，是经济发展的必然产物，应运用市场手段，促使其健康发展，而同时主题公园的成功与城市的兴衰是息息相关的，主题公园对旅游业自身发展起到了积极的拉动作用，对区域经济、环境、文化和社会文明建设的贡献也是巨大的。　　同时主题公园的发展也必定随着科学技术的发展和社会需求的变化而变化的。因此在文章的最后部分对主题公园的发展趋势以及中国主题公园产业的发展提出一些对策和建议。　　当然在主题公园产业的发展中，一个成功的例证并不说明各地建造主题公园都会成功;同样，一批主题公园的失败，也并不构成主题公园不能在中国发展的理由。中国主题公园业正在经历着一个新的转变时期，“大浪淘沙”，不少昙花一现的主题公园和其他人造景观为中国主题公园业的未来发展交了学费。而在这个拼搏过程中的幸存者成为了这个行业的佼佼者，它们正以新的姿态迎接新的挑战。