房地产企业建设项目开发周期长、回款期限长,因此除自有资金,必然引入外部资金,融资问题就显得格外重要。现国内主要融资方式是银行贷款,但随着房地产调控政策密集出台,房地产企业销售和融资环境都受到较大影响。一方面房子销售受限,影响资金回流。另一方面融资渠道变窄,企业资金入口堵塞。基于此,Y房地产公司在开发贷、经营贷等不能满足资金需要的情况下,迫切引入新的融资方式—供应链融资。本文在研究过程中采用了文献研究法、比较研究法、定性研究与定量研究法。首先通过前述研究方法的使用,结合国内外供应链研究现状,对供应链融资相关文献及理论进行了回顾,包括供应链融资和房地产应链融资定义、特征及模式。其次,通过对Y房地产公司融资现状及存在的问题进行分析,重点对引入供应融资的必要性和可行性进行详细的说明与分析,包括该公司所处的环境,结合该公司架构、经营情况、供应链关系、上下游企业关系等信息。论文主要观点是Y公司应该引入供应链融资,具备引入的基本条件。最后结合Y房地产公司实际情况,根据目前房地产供应链融资的现有模式,对Y房地产公司供应链融资方案进行设计,同时对融资过程中的风险进行控制,以降低实施过程中的风险,解决Y房地产公司融资难题。本论文主要内容大体包括五个部分:第一部分为引言,对本文的研究背景、研究目的及意义进行阐述。第二部分文献综述,详细介绍供应链融资、房地产供应链融资的定义、特征及模式。第三部分分析Y房地产公司融资现状及存在的问题。第四部分Y房地产公司供应链融资方案设计及风险控制。第五部分通过对Y房地产公司供应链融资的研究得出相关结论并对问题进行展望。