广州市保障性住房管理机制的创新研究

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安其居,才能乐其业。近年来,为解决城镇中低收入家庭住房困难问题,抑制房价过快上涨,我国各级政府不断加大保障性住房建设力度,为实现城镇居民住有所居和促进社会和谐稳定发挥了重要作用。随着我国城市保障性住房相继大规模建成并投入使用,保障性住房管理任务愈加繁重。由于我国住房保障制度机制尚未建立完善,保障性住房管理中暴露出审核机制不完善、动态监管不到位、退出机制约束不够严、法规制度不健全等问题和难点。保障性住房管理是切实解决低收入群体住房困难问题的关键环节,其管理效率直接影响保障性住房资源能否公平善用,关系到政府的公信力,完善保障性住房管理机制在当前显得尤为重要。本文在文献研究的基础上,首先,从社会保障性住房制度的一般理论出发,分析了保障性住房的内涵,阐述了保障性住房管理的主要内容;其次,研究了广州市保障性住房制度的现状和取得的管理经验,深入剖析了目前广州市保障性住房管理中存在的主要问题和原因;再次,分析比较了国内外保障性住房管理制度及立法,从中总结出可借鉴的经验和启示;最后针对广州市保障性住房管理存在的问题,尝试提出了完善广州市保障性住房管理机制的对策建议,使得广州市住房保障体系建设更趋完善、合理。
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