随着我国房地产经济的迅速发展，房地产业已成为了国民经济的支柱产业，对整个国民经济的发展有着强大的影响力，保证房地产市场的健康发展已成为宏观经济调控的重中之重。房地产开发企业作为房地产市场的重要参与者，其行为决策直接影响着整个房地产市场的发展方向，因而对房地产开发企业行为的研究有着重要的意义。本文运用博弈论方法对我国房地产开发企业的行为进行研究，通过建立房地产企业与政府、银行以及消费者之间的博弈模型来分析和说明目前我国房地产开发企业行为产生的内外在动机以及影响它们行为的主要因素。并根据对博弈模型分析的结果来提出自己的政策建议。 在文章结构上，全文分为六个部分。第一部分绪论，对本文选题的背景、研究意义、研究方法和思路，国内外对企业行为以及博弈论研究的现状进行了一个简单的介绍，并指出了本文的创新与不足之处。在第二部分，对我国房地产开发企业的规模和数量、所有权性质、资金来源、投资项目构成以及存在的主要问题进行分析说明。解释说明了房地产开发企业扭曲行为产生的原因和进行调控的必要性。第三部分，在对房地产开发企业与政府的关系分析之后，构建了一个房地产开发企业与政府有关主管部门结盟违规的博弈模型，通过对该博弈模型的分析来说明影响他们行为的因素以及政府监管不力的原因。第四部分，首先对房地产开发企业与银行的关系进行分析，然后构建了一个他们二者之间的博弈模型，并通过对该模型的分析来说明决定房地产开发企业是否采取骗贷行为的主要因素。第五部分，分析说明了影响我国购房消费者消费的因素和所承担的风险，指出了房地产开发企业销售过程存在着欺骗消费者行为的主要原因是信息不对称。根据这个原因构建了一个博弈模型，并通过对该模型的分析来说明决定消费者和企业行为的主要因素。文章的最后通过对上面三个博弈模型的分析结果的总结提出自己的政策建议。