随着城市化的发展和城市建设容积率的提高,电梯的使用越来越普遍。合理有效的电梯维护保养行为是确保电梯功能高效发挥的最有效途径。电梯作为特种设备,电梯的设备不仅种类较多还复杂,因而其出现故障的环节与机会也越多,使故障后的设备恢复到原有性能所要求的技术和条件也越苛刻。因此,如何针对电梯的不同设备选择维护方式、如何减少电梯设备故障发生的次数便显得越来越重要。在借鉴企业传统设备维护研究成果的基础上,论文从电梯设备维护方式的选择、电梯设备维修策略决策两个方面研究了电梯设备的维护管理问题。主要内容如下:1.电梯是由多个系统组成的复杂设备,一部电梯的设备数量少则有上百个、多则达上千个,因此电梯维护管理的首要问题便是设备的分类。本文采用灰色聚类分析的方法,建立了设备重要度评价模型,将电梯设备主要分成三种类型,结合分类的结果以及逻辑决断图为各种设备选择合适的维护方式,并给出不同电梯设备的维护方式选择流程。2.预防性维护方式是减少设备故障发生次数的最重要维护方式。本文首先以设备平均维护成本最小为目标建立了设备的定期维修模型。对于单设备文章基于役龄回退模型确定单设备的有效役龄并以寿命周期内维护费用最小为目标建立数学模型,从而求解出单设备的最优定期维周期;然后针对电梯系统基于成组维护的思想,建立多设备成组定期维修的优化模型;最后通过算例分析检验本文提出的维护模型的实用性。3.状态维修是另一种预防性维护方式。本文建立了以平均维护成本最小为目标的电梯设备状态维修下的决策模型。在单设备情形下模型中引入混合因子描述设备故障率随设备役龄增加的变化情况和引入改善因子来描述预防性维护效果;在多设备情形下引入维护时间窗的概念,对多设备提出了采取成组维护的建议模型;最后通过算例分析表明了模型在实操中的有效性和实用性。本文的研究工作是电梯设备维保管理的重要组成部分,为降低电梯设备维护成本、提高维护效率以及实现电梯设备管理的信息化提供有力支持。