东营凹陷是济阳坳陷主要含油气凹陷，其内发育众多的岩性油气藏。岩性油气藏是油田勘探中后期的主要目标，勘探难度大，成藏机理研究相对滞后。储集相类型及储集层物性是影响岩性油气藏成藏的重要因素之一。 依据发育在东营凹陷的储集相类型，结合储集相在沉积盆地中的分布特征和储集相亚相物性特征，本文具体分析了不同储集相物性的分布特征。根据物性在不同区带储层物性的变化，研究了储层物性的控制因素。利用含油饱和度法，确定了储层临界物性。并分析了牛庄地区岩性油藏的物性控制作用。 从东营凹陷岩性油气藏的物性统计分析结果得知，岩性油气藏与物性存在着直接关系。储集相类型不同，物性参数常常也不同。同一储集相的分布位置不同，物性参数也不相同。但是却有一定的相关规律。物性参数反映，储集相类型对岩性油气藏具有控制作用。微观上，储层物性对岩性油气藏也具有控制作用。当物性低于储层临界物性时，油气将不能进入砂体充注，即使成藏期砂体也不能形成油气藏。临界物性与岩性油气藏具有密切的联系，在成藏期内，岩性圈闭只有高于储层临界物性才能聚集成藏。牛庄地区失利圈闭的分析表明，岩性圈闭砂体物性高于临界物性成藏，低于或近于临界物性没有成藏。