规避限购、限贷政策是借名购房行为产生的动因。在司法实践中,借名购房合同极易产生纠纷,但缺乏一个明晰的解决纠纷的判定标准。文章以借名购房合同纠纷的司法实践为视角,并在仔细研读案例与文献的基础上,力求明晰标准,以实现同案同判。本文第一章以司法实践中典型的借名购房纠纷案例为切入点,并从司法实践中法院关于借名购房合同关系的认定、借名购房合同效力的判定、借名购房合同案由适用的范围与争议、借名购房合同纠纷法院的裁判结果四个方面进行论述。本文第二章,主要论述了借名购房合同的性质,在学界借名购房合同的性质主要有行纪、信托、代理、委托、无名合同几种学说之争,在分析上述几种学说的基础上,笔者赞同借名购房合同属无名合同。本文第三章,在简述大陆法系物权变动模式特征的基础上,论述了债权形式主义模式下,借名购房合同的物权归属,在借名购房合同有效时,涉案房屋归属于借名人,在借名购房合同无效时,涉案房屋归属于出名人。本文第四章,从出名人处分房屋的性质之争、无权处分的效力与无权处分的后果三个方面来论述出名人处分房屋所产生的法律后果。