【摘 要】
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地价指数是一种反映地价动态变化的重要指标,具有其它指数不可替代的实际功能和作用.由于中国地价指数编制工作并没有全面启动,这已不能满足地产市场的需要.为了使广大城镇土
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地价指数是一种反映地价动态变化的重要指标,具有其它指数不可替代的实际功能和作用.由于中国地价指数编制工作并没有全面启动,这已不能满足地产市场的需要.为了使广大城镇土地管理部门能快速度效地掌握地价变化情况,满足社会各界对地价指数的需要,该文对城镇地价指数编制方法进行了研究,并在此基础上进行软件设计.该文从地价指数的基本理论入手,结合城镇分等定级与估价成果,提出了城镇地价指数体系,确定了城镇地价指数编制的步骤,并对每一步骤作了具本分析与探讨.在此基础上运用Visual FoxPro 5.0设计出城镇地价指数软件,最后利用该软件编制了仙桃市分类地价指数、分类地价指数、综合地价指数,并利用各类地价指数分析了当地地产市场情况.实践表明,软件实用性较强.
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