随着房地产行业的迅猛发展,房地产行业的税收已经逐步成为了税收收入重要的来源与增收的亮点。但是,由于房地产开发企业的开发经营具有周期长、环节多、资金流动量较大、成本核算相对复杂等诸多特点,使得房地产行业整体的税收收入流失现象相对严重。房地产行业可以说是税收风险高度集中的一个行业,其涉及的税收风险也更多和更加地复杂。如何高效地对房地产企业的税收风险进行识别,提前发现和洞察房地产开发企业存在的多种税收风险,并对这些涉及的税收风险加以清晰地认识与有效地辨别,进而对其进行系统性的归类和分析,针对性地制定防范措施与应对策略,从而有效的控制房地产企业各种可能的税收风险,提高房地产企业纳税遵从度,一定程度上减少房地产企业税款的流失,已经成为了当前房地产企业税收征收管理中需要探讨的新热点问题之一。本文结合风险管理理论和税收遵从理论,主要通过对房地产企业税收风险的表现及成因进行深入分析,重点梳理并阐述了房地产企业税收风险评估流程,包括涉税信息数据采集与应用、税收风险识别、风险等级评价与排序、应对与控制策略。并引入了MD房地产开发公司税收风险评估的案例,进一步说明房地产企业税收风险评估的实用性。有效地验证了房地产企业税收风险评估模型能够有效识别出纳税人存在的具体税收风险点,并进行有效评价与应对,从而高效地提高了房地产税收征收管理的效率,具有很强的实践意义。期望本文能够对房地产企业税收风险评估应用研究做出相应的贡献。