对科技园区的历史考察，是民营科技园区理论探索的必要前提。民营科技园区的崛起，是我国科技园区发展进入到一个新阶段的重要标志和伟大创举，对于我国民营经济发展具有重大意义。 对民营科技园区的基础理论研究，探讨性地把孵化器理论、增长极理论、产业集聚理论和区域创新系统理论应用于解析民营科技园区问题。这些理论不仅为系统阐释民营科技园区的孵化功能、以园区为增长极培育经济增长点、建立健全园区的产业集聚机制、营造区域创新优势等提供了理论根据，而且为在实践中指导民营科技园区的建设与发展也提供了重要的理论基础。 对于民营科技园区的系统分析，是把民营科技园区看作一个系统，运用系统分析方法在揭示园区系统特征的基础上，既从静态上比较全面地分析了园区系统的要素、结构、功能和环境，又从动态上注重分析了园区系统的运作机制和管理模式。通过系统分析，力求从理论上深化学术界对民营科技园区的规律性研究，并为实践上分析和解决园区发展中存在的问题开拓道路。 从理论联系实际来看，对江苏民营科技园区面临的突出问题与发展对策的分析，就是一种积极的尝试和探索。