城镇房地产业投资开发风险管理方法的研究

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风险管理是指经济单位透过对风险的认识、衡量和分析,以最小的成本达到最大安全保障的管理方法.该文就是应用这一方法对城镇房地产业投资开发风险管理进行了研究.该文从风险的角度,依据城镇房地产业开发的性质和特点,对城镇房地产业投资过程中不确定性、完全不确定分析方法以及常用的风险分析方法.阐述了风险管理的目标、程序和技术.论述了城镇房地产业投资开发中风险管理人员的配置和具体步骤.同时提出了风险度的设想,及其在城镇房地产业投资开发中风险管理的应用,并将其定量化.风险度的定量化模型各因素权重对比表,为优选方案提供了风险决策的依据.在以上论述的基础上,笔者对中国城镇房地产投资开发中风险管理的几个现实问题提出了若干建议.该文的研究成果,对目前房地产公司在风险管理方面有一定的指导意义和应用价值.
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