我国居民老龄化的形势持续加剧,预计到2020年,全国60岁以上老年人口将占总人口的17.8%。养老相关的政策法规有待完善,产业体系建设还不够健全,养老模式有待更新发展。现有养老结构难以适应城市老人快速提高的养老需求,养老模式也在进行过渡转变。针对我国的特殊国情,不少学者进行了各种探索,借鉴国外现今经验,关注老人的迫切需求,对国内养老建筑及设施的建设进行理论研究。本文针对目前对不同生活条件、生活环境的老年建筑设计研究还较少的情况,探索以老年人生理心理需求为导向的老年建筑设计研究。首先充分理解养老模式和相关的养老建筑类型,梳理目前国内对养老住区的相关理论及实证研究,着重研究养老居住区的产生背景,追溯其发展历程。同时尝试总结提出了养老居住区共有的一些基础设计原则和当前暴露的各种问题,从定义、特点及意义三个方面阐述本文主要研究的郊区养老住区,明确服务对象,做到差异化。其次,从整体到细部,针对性地阐述了基地选址原则和注意事项以及如何合理功能布局,提出对住区内的景观和公共空间及院落的营造方法。最后以老人为中心,提出对单体建筑的设计策略,包括外立面的风格处理、室内空间的形态设计和物理环境的营造、平面及细部处理。从各个方面简述对于郊区养老住区的设计思路和构思策略,在新华家园的项目设计中进行实践研究,从室外的公共环境塑造到建筑本身的造型及组合设计,再到室内户型及内部的细化设计,完成住区规划、建筑组团及单体的一体化设计。本研究一方面从理论上验证了郊区生态休闲式养老的必要性,提出对特定老人群体服务的养老住区设计策略,另一方面从具体的设计实践出发,对于所提出的设计策略进行印证,以期一定程度上对养老住区设计理论进行完善,为后续的建设提供指导作用。