随着中国社会经济的发展与人们生活水平的提高，人口的出生率与死亡率逐年降低，20世纪末中国便进入了老龄化社会。近几年来，我国的老龄事业虽有了长足的发展，但由于我国的经济水平总体还不够高，是在“未富”的背景下出现的人口老龄化，老年人的经济收入有限而社会保障体系又无法在短时间内覆盖到所有老年人群。因此，相当数量老年人的晚年生活得不到很好的照顾，居住设施简陋，社区配套服务设施难以满足老年人的日常生活需要。　　 近年来，我国对养老设施的建设与研究主要针对城市的老年人口，而大部分生活在农村与小城镇的老年人处于“边缘”状态，这部分老年人不仅在经济收入上与城市老年人存在着明显差距，其社会保障程度、养老设施的数量与质量也远远不及城市，如何研究和建设农村、小城镇老年人的养老设施已经成为了一个刻不容缓的研究课题。在小城镇建设老年公寓，为广大小城镇与农村老年人服务，是一个较为妥善的解决方法。而苏南作为全国经济发达的地区，老龄化程度更高，对老年公寓有着强烈的市场需求和雄厚的经济支持力，苏南地区应该成为小城镇老年公寓建设与研究的先行者。　　 本文就是在上述背景下，通过对苏南小城镇老年人的基本生活状况的研究与分析，依据中国老年建筑设计的相关规范，借鉴国内外老年公寓设计的相关经验，根据老年人生理与心理的变化特征，探讨苏南小城镇老年公寓的类型及设计方法，提出适合苏南小城镇特点的老年公寓设计模式。