日照国际海洋城土地利用功能分区与模式研究

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本论文根据日照国际海洋城经济发展规划,在多方面实地和资料调查和分析的基础上,充分吸收有关城市土地规划的相关成果,开展了国际海洋城土地利用环境分析和敏感性评价,建立了区域土地利用规划思路和模式,进行了土地利用功能分区,提出了土地利用总体规划整体方案,探讨了土地利用分期规划和起步区的土地利用规划思路。本论文主要取得如下几方面主要结果:1、分析表明,日照国际海洋城定位于山东半岛的“蓝色经济特区”,战略地位重要,对于实现“山东半岛蓝色经济区”国家战略和推动省市经济发展具有重大推动作用。2、国际海洋城区域敏感性评价结果表明,开发区域可分为敏感区、中敏感区和低敏感区,明确了其分布格局,进行了适建区域的评价和划分,为开展土地利用规划提供了基础资料和依据。3、论文结合国内外城市土地利用的经验和教训,从产业集约发展、城镇集约建设和生态集约保护三个方面提出了基于土地集约利用的规划理念和思路;构建了有利于国际海洋城可持续发展的交通导向、混合使用、生态优先三个土地利用基本模式;基于海洋城生态敏感度分析和区域用地布局特点,综合考虑海洋城与区域发展保护的协调关系,尤其是基于对海洋城与日照市主城区和岚山城区的发展态势与现有文脉和生态资源保护的慎重考虑,以及海洋城自身的发展定位,确定了临海生活带、都市发展带、加工制造物流带、近海发展带四大宏观功能分区。4、根据上述土地集约利用思路、土地利用模式和功能分区的分析,形成了尧王城古文化中心、环球海现代生活中心和未来人工岛以及十组团“两心一岛十组团”的整体土地利用功能格局,并提出了国际海洋城土地利用分区规划整体框架和土地分期开发利用规划方案。本研究的开展及提出的初步成果对于制定日照国际海洋城土地利用详细规划以及统筹城市规划将具有重要的参考价值和指导意义,并可对类似区域的城市土地开发利用规划提供参考。
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