农村居民点整治是解决农村建设用地利用效率较低、实现建设用地增加和耕地减少的重要途径,也是建设社会主义新农村,统筹城乡发展的重要内容。本文以土默特左旗行政区范围作为评价单元,本文首先介绍居民点整治规划研究背景、目的及意义和农村居民点整治规划国内外研究进展,其次论述了农村居民点用地整治研究理论基础、内容与技术路线,采取人均建设用地标准法、影像判读与实地调查法等研究方法,分析土默特左旗农村居民点用地现状、存在问题及原因分析及整治规划潜力。在农村居民点土地需求与潜力分析基础上,以行政村为单位,进行农村居民点土地整治规划,以2009年为规划基期年,2020年为规划目标年,测算全旗农村居民点理论潜力为5094.29hm2,可实现潜力面积为2970.47hm2。现实潜力面积为2102.49hm2。全旗规划为耕地的面积潜力为1896.52hm2。并以三两村为例,进行村庄规划。将全旗划分为4个不同的整治区域,对不同的整治区采用不同的整治模式与方向。结合土默特左旗实际,提出农村居民点用地整治规划实施对策为科学编制和实施居民点规划、完善产权制度,建立农村宅基地流转机制、多渠道筹措资金、保障农民利益等。本研究为旗县级农村居民点整治潜力进行分析,尤其是土默特平原地区,测算其潜力及其区域差异特点,可为同类地区确定农村居民点整治重点区域及时序安排、整治模式、更好地开展居民点整治、社会主义新农村建设、全面建设小康社会的需要提供借鉴。