香港是世界上超高层数量最多、住宅平均层数最高的城市，且有着20多年的发展历史。中国内地由于超高层住宅起步较晚，在这方面的理论、经验略显不足，要正确的发展超高层住宅，有必要先对香港的超高层住宅加以研究。 文章首先阐述了香港高层和超高层住宅的发展过程，接着分析了影响超高层住宅平面设计的众多因素。然后针对住宅平面设计，从整体的标准层平面到部分中的户型平面、公共核心体，分别对其设计类别及特点进行了多方面的探讨。此外，还对超高层住宅的两个典型-“将军澳中心”和“凯旋门”进行案例分析。 本文通过对香港超高层住宅平面的研究，希望在认清香港超高层住宅地域性的基础上，充分汲取香港超高层住宅中标准层平面、户型平面和公共核心体的设计中有利的经验，发展符合中国内地城市特点的超高层住宅。