我国商业街区迅速建设中普遍出现了千街一面的现象，即商业街区特色不明确，空间建设雷同。研究认为其根源在于对案例的模仿借鉴不够科学，一方面，缺乏对商业街区内在空间规律的了解；另一方面，缺乏对商业街区空间和业态组织规律的认识。针对以上问题根源，空间句法恰恰可以提供空间表征和空间性能定量分析，以及空间和业态相关性分析的方法。从现实中选取成功的商业街区案例进行分析研究，解析表征背后的空间规律以及空间和业态组织规律，并且剖析规律的深层原因，为其他商业街区提供案例和思路的借鉴。商业街区空间组织模式是对商业街区空间组织规律的抽象提炼，具体分为空间形态表征和内在性能的规律以及空间和业态的组合规律。由于商业街区类型和所处时空背景的不同，不同的商业街区空间组织模式亦不相同。以商业街区空间组织关系为切入点，提炼商业街区空间组织要素分为：区位、交通组织、空间形态、空间可识别性以及业态布局。选取类型多元，特征典型的深圳四大典型商业街区：东门商业街区、华强北商业街区、南山商业中心核心街区和欢乐海岸复合商业街区作为案例。运用适合商业街区外部空间分析的空间句法技术手段，分析四个商业街区在各个空间组织要素层面的具体特征。基于空间形态表征、空间内在性能和业态布局三者的组织关系抽象总结深圳四大商业街区空间组织模式分别为：东门商业街区具有传统空间主导的线网均质模式；华强北商业街区具有工业街网主导的框架分层模式；南山商业中心核心街区具有格局主导的立体联合模式；欢乐海岸复合商业街区具有主题主导的组团复合模式。并且在城市层面，从横向共时性维度和纵向时间维度探讨四个典型商业街区和城市的互动关系，展望在未来城市发展中如何促进商业街区多元化和典型性发展。