我国自住房制度改革以来,房地产市场得到了迅速发展。投资者由于高额利润的吸引,不断增加对房地产的投资,致使我国房地产市场的投机性需求旺盛,房价出现不断地上涨。与此同时,我国的城镇居民收入差距也出现了不断扩大的趋势。住房一直以来都是家庭财富的重要组成部分,当其价格不断上涨时,使得其占家庭的财富比重也不断增加,进而对城镇居民之间的收入分配产生日渐加强的影响。而收入分配的不均会影响一国的经济和社会稳定,因此研究住房价格对城镇居民收入差距的影响很有必要。本文首先尝试从房价的财富效应、房价上涨的消费挤出效应以及房价与通货膨胀的关系三个角度分析住房价格对城镇居民收入差距的影响机制。房价的财富效应和房价上涨的消费挤出效应对不同人群产生的影响不同,所以不同人群收入变化程度也不一样,从而住房价格波动会对人们之间的收入差距产生影响。而房价通过通货膨胀对收入差距产生影响则是因为房价上涨容易引起需求拉动型和成本推动型通货膨胀,而通货膨胀对居民的收入又具有重新分配的功能,所以也会对城镇居民收入差距产生影响。其次,从住宅平均销售价格和房价收入比分析了我国住房价格波动情况。发现我国房价自1998年以来就一直不断上涨,而房价收入比走势则是在2007年之前是不断上升的,2009年后稍有下降,且发现各地区的房价收入比出现明显的差异。与此同时从总体和地区性角度分析了我国城镇居民收入差距的现状,发现我国的城镇居民收入差距2006年之前是不断扩大的,2006年之后呈现稍微下降趋势。而地区性分析的城镇居民收入差距走势与房价收入比走势一致。最后,通过面板模型实证分析了住房价格对城镇居民收入差距的影响。先进行的是全国层面的实证分析,然后再分东部与中西部进行了地区性分析。得出的结果是：房价对我国城镇居民们收入差距具有正向且显著的影响,不管是全国层面的实证分析还是地区性的实证分析都得出了这一结论。另外东部地区的房价系数高于中西部地区,主要原因是东部地区高收入人群的房地产的财富效应比较大和中低收入人群房价上涨的消费挤出效应比较大,所以房价对东部地区的城镇居民收入差距的影响也比较大。