【摘 要】
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本文基于2005-2013年城市层面数据,利用2010年颁布的“限购令”政策作为房价负向冲击的自然实验,将“限购令”这一外生政策作为房价的工具变量,首次从反事实的角度探讨房价对出口的影响。研究发现,限购城市相对于没有实施限购的城市,限购之后出口相对增长。“限购令”政策缓解了房价高涨的状况,最终有利于促进贸易发展。该研究结果在一系列稳健性检验后依然稳健。进一步地,本文发现房价可能是通过“荷兰病”机制
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本文基于2005-2013年城市层面数据,利用2010年颁布的“限购令”政策作为房价负向冲击的自然实验,将“限购令”这一外生政策作为房价的工具变量,首次从反事实的角度探讨房价对出口的影响。研究发现,限购城市相对于没有实施限购的城市,限购之后出口相对增长。“限购令”政策缓解了房价高涨的状况,最终有利于促进贸易发展。该研究结果在一系列稳健性检验后依然稳健。进一步地,本文发现房价可能是通过“荷兰病”机制影响出口。高房价会促使劳动力和资金资源向房地产相关部门流动,提高了用工成本和资本成本,而制造业出口产品价格更多由国际市场决定无法实现本地市场出清,进而阻碍了制造业企业的出口。在排除了物价总体上涨带来的影响后,本文肯定了“荷兰病”的可贸易与不可贸易部门间的挤出效应影响渠道,即房价对制造业出口部门的挤出效应。研究表明,稳定房价,降低企业成本,是稳外贸的重要支撑。
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